Эксплуатация инженерных сетей включает в себя такой обязательный этап, как профилактика и сервисное обслуживание. Системы вентиляции являются важными и необходимыми системами, обслуживающими основной производственный процесс или процесс жизнедеятельности людей. Вентиляционная система – это комплекс вентиляционных установок или устройств естественной вентиляции, которые обслуживают отдельное помещение или все здание в целом. Вентиляционная установка – это совокупность вентиляционных элементов, снабженных оборудованием для перемещения воздуха, в частности отдельным вентилятором. Системы вентиляции, как и все остальные инженерные сети, нуждаются в регулярной профилактике и в соответствующем обслуживании.
На объектах, имеющих вентиляционные системы, составляются графики планово-предупредительных ремонтов (ППР) вентиляционного оборудования. Графики составляются в соответствии с нормативными документами, регламентирующими сервисное обслуживание приточно-вытяжной системы. Согласно составленным графикам производится ревизия, осмотр, чистка, смазка и другие виды сервисного и профилактического обслуживания. На предприятии назначается ответственный за безопасную эксплуатацию, исправное состояние и техническое обслуживание вентиляционных систем. В обязанности ответственного входит составление графиков ППР, контроль выполнения графиков ППР и обслуживания вентиляции.
На объектах ведутся журналы ППР и осмотров оборудования, в которых должны отражаться результаты осмотров, а также мероприятия по устранению обнаруженных неполадок и отклонений в работе оборудования. Ведение журналов призвано отслеживать в динамике текущее состояние вентиляционной системы.
ЗАКАЗАТЬ СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПРИТОЧНЫХ УСТАНОВОК
Мероприятия по сервисному обслуживанию приточных установок
Сервисное обслуживание приточно-вытяжной установки включает такие мероприятия:
1. Ежемесячные работы:
- общий осмотр и контроль оборудования;
- выявление механических повреждений, источников шумов, вибраций;
- проверка целостности соединительных трубопроводов и воздуховодов.
2. Ежеквартальные работы:
- осмотр состояния воздушного фильтра вентилятора;
- замена воздушных фильтров;
- осмотр состояния теплообменников, при необходимости чистка их поверхности.
3. Работы, производимые 1 раз в полугодие:
- проверка болтовых и сварных и соединений;
- осмотр гибких вставок вентилятора;
- проверка крепления вентилятора на фундаменте, кронштейне, на стене;
- проверка состояния рабочего колеса и двигателя вентилятора;
- проверка уровня вибрации;
- проверка состояния подшипников электродвигателя;
- профилактика системы автоматики;
- осмотр и проверка работы водяных и воздушных клапанов;
- осмотр и проверка качества заземления электрооборудования.
Сервисное обслуживание приточной установки аналогично сервисному обслуживанию приточно-вытяжной установки и приточно-вытяжной системы.
Обслуживание центрального кондиционера
Центральный кондиционер — это агрегат, который применяют для обработки воздуха в крупных административных зданиях, плавательных бассейнах, на промышленных предприятиях и т. д. Современный центральный кондиционер представляет собой набор стандартных модулей. Каждый модуль выполняет определенную функцию:
- Секция охлаждения
Секция охлаждения – это фреоновый или водяной теплообменник. В качестве хладагента может использоваться смесь воды и гликоля, подаваемая от чиллера, или фреон, подаваемый от внешнего компрессорно — конденсаторного блока.
- Секция нагрева
В секции нагревания воздуха используются водяные или электрические нагреватели. Водяной нагреватель представляет собой теплообменник, к которому подводится горячая вода от котельного оборудования или системы центрального отопления.
- Вентиляторная секция.
Вентиляторы предназначены для забора воздуха и его подачи в обслуживаемые помещения через центральный кондиционер. В кондиционерах применяются центробежные (радиальные) вентиляторы различного исполнения.
- Секция фильтрации
Секция фильтрации предназначена для очистки воздуха, проходящего через центральный кондиционер. Воздух очищается от дыма и пыли.
Центральные кондиционеры представляют собой высокотехнологичное оборудование, нуждающееся в обязательном профилактическом обслуживании. Компетентное выполнение мероприятий по сервисному обслуживанию кондиционеров квалифицированными специалистами направлено на предупреждение аварийных ситуаций и неполадок в работе путем своевременного выявления и устранения дефектов.
Комплекс мероприятий по обслуживанию кондиционеров определяется моделью кондиционера, а также рекомендациями производителя, изложенными в прилагаемой к оборудованию инструкции.